​2020年国家放开农村宅基地审批，满足4个条件就能申请建房！

随着这些年国家对于宅基地的严格管理，不少多占、一户多宅现象都已被取缔。但是，也有不少农村人苦于申请不到宅基地而无法建房。因此，2020年国家放开农村宅基地审批了，只要满足4个条件就能申请建房！下面就一起来看看吧。

2020年国家放开农村宅基地审批是怎么回事？

近几年来，由于大部分村庄可用于宅基地的空闲地越来越少，农用地转用严格限制，新分户农民宅基地取得就变得十分困难，很多农民宅基地申请提交多年也没有得到审批。因此，农业农村部与自然资源部联合下发《关于规范农村宅基地审批管理的通知》，将宅基地审批权力由县级土地管理部门下放到乡镇，同时明确宅基地审批条件和申请审批程序，简化审批流程，强化审批服务。

满足哪些条件就能申请建房？

1、必须是农村集体经济组织成员

在前几年十分流行将户口农转非，很多人觉得转为城镇户口后有很多优惠政策，比如当兵退伍包分配等。目前农村户口却有很多优惠政策，有些已经转为城镇户口的，想回来在农村盖房已经是不可能了。

2、必须符合一户一宅政策

一户农村村民只能拥有一处住宅，且面积不得超过规定标准，这是宅基地政策的一条最基本要求。如果有的孩子大了但家长没有将其独立分户出去的话，就还是属于一家人的。所以政策范围内，如果要盖房的话，只能原地基上盖房，不能再重新进行单独盖住宅，这种情况最好把孩子分家立户，才可以申请重新盖房。

3、必须符合本村的居住整体规划

现如今正在进行新农村建设，如果所在村落对于这方面有规划的话，那么你申请建房的话，也必须要在固定的地方来建，如果随便乱建，破坏村里的统一规划还是不行的。因为宅基地申请不仅要在全村公示，乡镇政府在审批时还要组织相关部门进行实地核查，不符合规划是不能得到批准的。

4、必须征求四邻意见

新的宅基地申请审批管理办法中有一个重要步骤，就是要征求所申请宅基地建房相邻权利人的意见，主要是看四至边界是否存在争议，有没有影响四邻的出行权、采光权等。如果四邻关系搞不好最好不要建在他们的周边，以免以后闹矛盾。

综上所述，关于2020年国家放开农村宅基地审批，以及满足4个条件就能申请建房的相关内容了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助。