农村宅基地

湘国土资发〔2018〕21号 各市州、县市区国土资源局： 实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大战略部署。根据2018年中央一号文件、省委一号文件及自然资源部有关文件精神，紧扣“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”总要求，现就国土资源工作服务促进乡村振兴提出如下意见： 一、充分发挥规划统筹引领作用 （一）加强规划布局统筹。加快推进村土地利用规划和村庄建设规划“两规合一”，共同推进村规划编制，用村规划统筹引导规划区域内土地利用、村庄建设、环境保护、产业发展等各方...

随着国家大力发展乡村建设，土地确权工作的推进，农村房屋越来越值钱，尤其是面临因各种原因被拆迁的地区，土地及房屋的价值也是同以往不可相比的，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您总结，大家一定要注意对于拆迁区域被拆迁人要知道拆迁补偿有两种，一种是宅基地补偿，另一种是附着物补偿，也就是宅基地上所建房屋，在众多案例中被拆迁人都会认为只有一块补偿，且不知道具体是那一部分，这明显是错误的，或者是拆迁方的错误引导，当我们遇到这种情况该如何做呢？首先要对...

随着国家大力发展乡村建设，土地确权工作的推进，农村房屋越来越值钱，尤其是面临因各种原因被拆迁的地区，土地及房屋的价值也是同以往不可相比的，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您总结，大家一定要注意对于拆迁区域被拆迁人要知道拆迁补偿有两种，一种是宅基地补偿，另一种是附着物补偿，也就是宅基地上所建房屋，在众多案例中被拆迁人都会认为只有一块补偿，且不知道具体是那一部分，这明显是错误的，或者是拆迁方的错误引导，当我们遇到这种情况该如何做呢？首先要对...

农村征地拆迁，宅基地和房屋分别进行补偿 随着国家大力发展乡村建设，土地确权工作的推进，农村房屋越来越值钱，尤其是面临因各种原因被拆迁的地区，土地及房屋的价值也是同以往不可相比的。对于拆迁区域被拆迁人要知道拆迁补偿有两种，一种是宅基地补偿，另一种是附着物补偿，也就是宅基地上所建房屋，在众多案例中被拆迁人都会认为只有一块补偿，且不知道具体是那一部分，这明显是错误的，或者是拆迁方的错误引导，当我们遇到这种情况该如何做呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史...

增府办规〔2021〕1号 广州市增城区人民政府办公室关于印发增城区农村宅基地管理实施细则（试行）的通知 各镇政府、街道办事处，区政府各部门、各直属机构： 《增城区农村宅基地管理实施细则（试行）》业经区人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到问题，径向区农业农村局反映。 广州市增城区人民政府办公室 2021年1月21日 增城区农村宅基地管理实施细则（试行） 第一章 总则 第一条为推进我区农村宅基地制度改革，切实加强对农村宅基地的监督管理，维护农村宅基地管理秩序，规...

宅基地赠与 更新时间：2018.12.13 目录 宅基地赠与协议怎么写?赠与协议需要公证吗 宅基地赠与他人有哪些限制?赠与他人要花多少钱 宅基地赠与他人后可以办理土地证吗?如何办理 宅基地赠与他人要办什么手续?在哪办理 宅基地赠与他人后在哪里办理土地证?要交多少税 宅基地赠与协议怎么写?赠与协议需要公证吗 宅基地作为我国特有的物权种类,它取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性,农村村民在基于特定的身份关系,再无偿从土地权人处一次性取得宅基地的使用权,法律也必将...

随着这些年国家对于宅基地的严格管理，不少多占、一户多宅现象都已被取缔。但是，也有不少农村人苦于申请不到宅基地而无法建房。因此，2020年国家放开农村宅基地审批了，只要满足4个条件就能申请建房！下面就一起来看看吧。 2020年国家放开农村宅基地审批是怎么回事？ 近几年来，由于大部分村庄可用于宅基地的空闲地越来越少，农用地转用严格限制，新分户农民宅基地取得就变得十分困难，很多农民宅基地申请提交多年也没有得到审批。因此，农业农村部与自然资源部联合下发《关于规范农村宅基地审批管理的...

楼盘网7月13日讯：深化农村的土地改革是目前农村的主要土地政策，因为农村要保持较高的发展速度就必须打破原来的制度，建立与现在发展相匹配的制度。而宅基地就是深化改革的重中之重。因为宅基地是农村风貌的体现，也是农村精神文明建设的一部分。进入到2017年，宅基地的审批已经不再是申请即批了。而且从目前轰轰烈烈的回收来看，将来的全面停批也将坐实。在这种情况下，农民是否还可以申请宅基地呢? 其实是可以的，但是必须满足一下三个条件中的一个： 配合新农村建设搬离原宅基地而又没新宅基地的 新农...

一、农村宅基地的概念及分配方式 农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。 但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。 二、村民申请宅基地需要哪些条件 农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地： (1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找基地的(包括男方到女方落户的)；...