土地

随着国家大力发展乡村建设，土地确权工作的推进，农村房屋越来越值钱，尤其是面临因各种原因被拆迁的地区，土地及房屋的价值也是同以往不可相比的，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您总结，大家一定要注意对于拆迁区域被拆迁人要知道拆迁补偿有两种，一种是宅基地补偿，另一种是附着物补偿，也就是宅基地上所建房屋，在众多案例中被拆迁人都会认为只有一块补偿，且不知道具体是那一部分，这明显是错误的，或者是拆迁方的错误引导，当我们遇到这种情况该如何做呢？首先要对...

农村征地拆迁，宅基地和房屋分别进行补偿 随着国家大力发展乡村建设，土地确权工作的推进，农村房屋越来越值钱，尤其是面临因各种原因被拆迁的地区，土地及房屋的价值也是同以往不可相比的。对于拆迁区域被拆迁人要知道拆迁补偿有两种，一种是宅基地补偿，另一种是附着物补偿，也就是宅基地上所建房屋，在众多案例中被拆迁人都会认为只有一块补偿，且不知道具体是那一部分，这明显是错误的，或者是拆迁方的错误引导，当我们遇到这种情况该如何做呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史...

随着国家大力发展乡村建设，土地确权工作的推进，农村房屋越来越值钱，尤其是面临因各种原因被拆迁的地区，土地及房屋的价值也是同以往不可相比的，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您总结，大家一定要注意对于拆迁区域被拆迁人要知道拆迁补偿有两种，一种是宅基地补偿，另一种是附着物补偿，也就是宅基地上所建房屋，在众多案例中被拆迁人都会认为只有一块补偿，且不知道具体是那一部分，这明显是错误的，或者是拆迁方的错误引导，当我们遇到这种情况该如何做呢？首先要对...

大家注意啦！近期网上一篇文章《2017年农村房屋新政策，据说这10类房子要被收回》热传，里面的内容究竟是真的还是假的？ 长期研究农村宅基地变迁的南京农业大学土地系博导龙开胜及江苏省国土厅相关专家，对十类农房问题逐一分析，辨析真伪，看看专家怎么说↓↓ 第一类：房主去世且无继承人的农房要回收 专家看法：正确。如村五保户的农房。 相关政策：符合我国继承法第三十二条：无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 第二类：非农村集...

一、 高标准农田的定义 一、按照 《高标准农田建设通则》： 高标准农田是指土地平整、集中连片、设施完善、农田配套、土壤肥沃、生态良好、抗灾能力强，与现代农业生产和经营方式相适应的旱涝保收、高产稳产，划定为永久基本农田的耕地。 高标准农田建设是为减轻或消除主要限制性因素、全面提高农田综合生产能力而开展的田块整治、灌溉与排水、田间道路、农田防护与生态环境保护、农田输配电等农田基础设施建设和土壤改良、碍土层消除、土壤培肥等农田地力提升活动。 二、按照土地分类： 农田（耕地）是指种植...

一、农村宅基地的概念及分配方式 农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。 但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。 二、村民申请宅基地需要哪些条件 农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地： (1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找基地的(包括男方到女方落户的)；...

问: 户口不在本村，又占用村集体土地建房，这样做真的可以吗？ 答: 户口不在本村，占用本村集体土地建房是违法的，从法律资格上讲不允许。 首先、户口不在本村，没有资格在本村申请宅基地。 《土地管理法》规定，农村土地属于本村集体所有，本村集体成员有使用权。户口不在本村，不是本村集体经济组织成员，不能使用本村集体的土地申请宅基地建房。即使是自己的承包地，在承包期内将户口迁出村集体的，也不能在自己承包地上建房子，村委会和相关部门不得违规为户口不在本村的居民批准宅基地。 其次、法...