农民

从目前的法律及国家有关规定来看，并没有明确禁止非本村村民购买宅基地房屋。但是宅基地属村集体所有，其使用权限于村集体组织中的成员。一方面，对于村集体组织成员来说，宅基地与他是本村村民的特定身份相关联，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。另一方面，一个村集体的宅基地是有限的，若村集体的宅基地被非本村村民拥有，必然造成该村集体宅基地的减少，该村集体组织成员宅基地使用权必然受损。 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取...

农村征地拆迁，宅基地和房屋分别进行补偿 随着国家大力发展乡村建设，土地确权工作的推进，农村房屋越来越值钱，尤其是面临因各种原因被拆迁的地区，土地及房屋的价值也是同以往不可相比的。对于拆迁区域被拆迁人要知道拆迁补偿有两种，一种是宅基地补偿，另一种是附着物补偿，也就是宅基地上所建房屋，在众多案例中被拆迁人都会认为只有一块补偿，且不知道具体是那一部分，这明显是错误的，或者是拆迁方的错误引导，当我们遇到这种情况该如何做呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史...

近年以来国家在农村大刀阔斧的进行土地改革，很多改革的重心都在土地改革上，国家这样做也是为了减少农村土地资源的浪费，实现农村土地资源的重新整合和盘活。国家加大了对农村宅基地的审批和管理，宅基地的申请变得越来越难，一些地区宅基地已经停批，另外国家加大对农村宅基地的管理，很多违规农房将会面临被回收或者清退的困境。 在这种环境下国家提出了农村资源有偿退出宅基地的政策，政府鼓励农民自愿退出宅基地，并且还能得到一定的经济补偿，具体的经济补偿有以下两种补偿方案： 一、按年补偿 按年补偿宅...

深入贯彻落实习近平总书记视察吉林重要讲话重要指示精神，按照省市部署要求，吉林省永吉县将高标准农田建设作为保障粮食安全的有力抓手，有效改善和补齐农田基础设施短板，打造集中连片、旱涝保收、节水高效、稳产高产的高标准农田项目区，夯实粮食丰收基础，为全面推进乡村振兴奠定坚实基础。 永吉县坚持以党的十九大和十九届历次全会精神引领高标准农田项目建设，紧紧围绕乡村振兴建设，因地制宜、科学规划、整合资源、统筹推进，确保高质高效，以项目建设为牵引，充分做好动员和农田勘测工作，全力推进高标准农田...

近些年，农村宅基地改革持续推进，为了更好地规划利用农村的土地，国家提出了“一户一宅”、“宅基地有偿退出”等相关政策。而大家也知道，现在农村宅基地可以说是一个“香饽饽”，很多城里人想买都买不到，并且随着农村的不断进步，农村宅基地将拥有越来越高的价值，宅基地的重要性不言而喻。 那么很多人就不明白了，为什么国家鼓励农民宅基地有偿退出政策？农村宅基地有偿退出哪些方式？有偿退出后还能不能再申请宅基地？这些问题一定要弄清楚！ 一、宅基地有偿退出是怎么回事？ 宅基地有偿退出是指农民自愿退出...

建设美丽乡村，是人民群众的期盼，农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重，实施乡村振兴战略,是解决新时代我国社会主要矛盾、实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴中国梦的必然要求,具有重大现实意义和深远历史意义。 乡村振兴战略为当前农村发展指明了方向，是从根本上促进农业发展、农民增收、农村繁荣的重要决策部署。乡村振兴的最终目标,就是要彻底解决农村产业和农民就业问题,确保当地群众长期稳定增收、安居乐业。 建设美丽乡村,一...

美丽乡村建设，其战略定位何在？ 一在生态文明建设的布局之中。生态文明是美丽乡村建设的理论源头，是美丽乡村建设的重要方向。由此，建设美丽乡村，必须把生态文明理念和思维融入建设实践中，把农村生态和环境改善纳入美丽乡村建设内容。二在社会主义新农村建设的框架之内。农业部《“美丽乡村”创建目标体系》中提出产业发展、生活舒适、民生和谐、文化传承、支撑保障等五大指标体系，不仅将新农村建设的“生产发展、生活富裕、村风文明、村容整洁、管理民生”五大原则涵盖在内，而且还进行了细化和改进。可见，美...

随着这些年国家对于宅基地的严格管理，不少多占、一户多宅现象都已被取缔。但是，也有不少农村人苦于申请不到宅基地而无法建房。因此，2020年国家放开农村宅基地审批了，只要满足4个条件就能申请建房！下面就一起来看看吧。 2020年国家放开农村宅基地审批是怎么回事？ 近几年来，由于大部分村庄可用于宅基地的空闲地越来越少，农用地转用严格限制，新分户农民宅基地取得就变得十分困难，很多农民宅基地申请提交多年也没有得到审批。因此，农业农村部与自然资源部联合下发《关于规范农村宅基地审批管理的...

楼盘网7月13日讯：深化农村的土地改革是目前农村的主要土地政策，因为农村要保持较高的发展速度就必须打破原来的制度，建立与现在发展相匹配的制度。而宅基地就是深化改革的重中之重。因为宅基地是农村风貌的体现，也是农村精神文明建设的一部分。进入到2017年，宅基地的审批已经不再是申请即批了。而且从目前轰轰烈烈的回收来看，将来的全面停批也将坐实。在这种情况下，农民是否还可以申请宅基地呢? 其实是可以的，但是必须满足一下三个条件中的一个： 配合新农村建设搬离原宅基地而又没新宅基地的 新农...

一、农村宅基地的概念及分配方式 农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。 但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。 二、村民申请宅基地需要哪些条件 农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地： (1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找基地的(包括男方到女方落户的)；...